Spodziewana obniżka skonsolidowanego wyniku netto to w zasadniczej części konsekwencja uwzględnienia straty netto w kwocie ok. 36 mln zł wygenerowanej przez segment budownictwa modułowego, funkcjonującego w ramach Unihouse, który w minionym roku w następstwie wojny w Ukrainie zmagał się z wyhamowaniem inwestycji, przerwanymi łańcuchami dostaw, wzrostem cen materiałów oraz logistyki. Powyższe zdarzenia zarząd Unibep definiuje jako nadzwyczajne oraz przejściowe.
Dywersyfikacja biznesu siłą grupy
- Pomimo wymagającego otoczenia gospodarczego wyrażonego głównie ponadprzeciętnym wzrostem inflacji oraz niepokojów geopolitycznych spowodowanych wojną w Ukrainie, w 2022 roku utrzymaliśmy pomyślny trend w sprzedaży, która urosła rok do roku o 32 proc. Z kolei wynik to w dużej części efekt bardzo dobrych rezultatów w segmencie deweloperskim, korzystającym z koniunktury i ożywienia gospodarczego obserwowanych jeszcze w 2021 roku, a 635 lokali sprzedanych przed rokiem jest solidną bazą dla dobrych wyników w kolejnych okresach. Ale do wyniku grupy "dołożyły się" także segment budownictwa kubaturowego, energetyczno-przemysłowego i infrastruktury – komentuje Leszek Gołąbiecki, prezes Unibep.
Czytaj również:
Jak dodaje, siłą firmy jest dywersyfikacja biznesu. Dynamicznie rozwija się segment budownictwa energetyczno-przemysłowego, skoncentrowany w części energetycznej głównie na modernizacjach kotłowni, elektrowni, elektrociepłowni, instalacji termicznego przekształcania odpadów czy kogeneracyjnych. - Aktualnie realizujemy 13 projektów na terenie całego kraju, a wartość portfela zamówień na kolejne lata tego obszaru biznesowego wynosi 615 mln zł. W ostatnim czacie obserwujemy m.in. aktywność samorządów w zakresie modernizacji PEC-ów – mówi prezes Gołąbiecki.
Czytaj również:
Stabilna sytuacja panuje także w pozostałych segmentach biznesowych grupy. W budownictwie kubaturowym Unibep realizuje obecnie ponad 40 inwestycji w całej Polsce, głównie dla inwestorów prywatnych. Grupa dostrzega jednak duży potencjał kooperacji z podmiotami publicznymi, tj. wojskiem, urzędami centralnymi i samorządami. Wartość portfela zleceń tego segmentu na rok 2023 i kolejne lata wynosi około 1,5 mld zł mln zł. W sekcji infrastrukturalnej, w ramach której w 2022 roku wybudowano m.in. 80-kilometrową zaporę na granicy polsko-białoruskiej, aktualna wartość portfela zleceń na kolejne lata wynosi ok. 950 mln zł.
Znaczący wzrost kosztów w Unihouse
Segment budownictwa modułowego, funkcjonującego w ramach Unihouse, a skoncentrowanego na rynku niemieckim oraz skandynawskim (Norwegia i Szwecja), w 2022 roku wygenerował stratę 36 mln zł netto. Jest to konsekwencja znaczącego wzrostu kosztów materiałów i logistyki: np. cena frachtu morskiego wzrosła aż o 300 proc. oraz wyhamowania inwestycji i przerwania łańcuchów dostaw. Nieplanowane przestoje spowodowały z kolei spadek wykorzystania mocy produkcyjnych fabryki Unihouse.
Czytaj również:
- Unihouse jest w stałym dialogu z partnerami o waloryzacji kontraktów. Początkowo z rozmów z inwestorami wynikało, że w pełni rozumieją zaistniałą sytuację i są gotowi do zrekompensowania Unihouse wyższych kosztów, jednak do dzisiaj część z nich nie potwierdziła wstępnych ustaleń. Wobec powyższego zarząd spółki zweryfikował wcześniejsze założenia dotyczące rozpoznania dodatkowych przychodów z realizowanych w 2022 roku kontraktów (które miały odzwierciedlać wzrost kosztów) i podjął decyzję o niewykazywaniu przychodów w części, w której inwestorzy nie potwierdzili wcześniejszych uzgodnień - tłumaczy Leszek Gołąbiecki.
Spółka wskazuje, że spodziewa się dalszego wzrostu kosztów prac zaplanowanych w tym segmencie także w 2023 roku. Jednak biorąc pod uwagę działania podejmowane w celu pozyskania nowych kontraktów we współpracy ze stałymi partnerami oraz uzyskania dopłat do kontraktów, nie przewiduje znaczącego zmniejszenia wyniku netto tego segmentu za 2023 rok.
Czytaj również:
Jednocześnie zarząd Unibep uznał sytuację segmentu budownictwa modułowego w 2022 roku za nadzwyczajną oraz przejściową, dostrzegając jednocześnie pozytywne perspektywy rozwoju Unihouse.
- Na Unihouse patrzymy w szerszym horyzoncie i strategicznie pozostajemy na kilku rynkach: skandynawskim i niemieckim, realizując projekty ze stałymi, sprawdzonymi partnerami. Ekologiczne trendy w budownictwie oraz dbałość o efektywność energetyczną obiektów, wspierane przez unijną legislację, powinny napędzać popyt na inwestowanie w rozwiązania oferowane przez Unihouse – wskazuje Leszek Gołąbiecki i zapewnia: - Aktualna wartość portfela zamówień Unihouse do realizacji w 2023 roku i kolejnych latach sięga 225 mln zł.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?